នៅពេលនិយាយអំពីការរចនាទេសភាពបែបពាណិជ្ជកម្ម ការជ្រើសរើសប្រភេទស្មៅដែលត្រឹមត្រូវគឺចាំបាច់សម្រាប់ការបង្កើតកន្លែងថែទាំទាប និងទាក់ទាញដោយមើលឃើញ។ ស្មៅត្រឹមត្រូវអាចបង្កើនសោភ័ណភាពទូទៅនៃអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ខណៈពេលដែលកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំជាប្រចាំ។ នៅក្នុងមគ្គុទ្ទេសក៍នេះ យើងនឹងស្វែងយល់ពីជម្រើសថែទាំទាបមួយចំនួនសម្រាប់ស្មៅទេសភាពបែបពាណិជ្ជកម្ម ដែលប្រើប្រាស់បានយូរ និងទាក់ទាញ។
ជម្រើសដ៏ពេញនិយមមួយសម្រាប់ស្មៅទេសភាពពាណិជ្ជកម្មគឺស្មៅប៊ឺមូដា។ ត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់ភាពធន់ និងសមត្ថភាពក្នុងការទប់ទល់នឹងចរាចរណ៍ជើងខ្លាំង ស្មៅ Bermuda គឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់តំបន់ដែលមានចរាចរណ៍ខ្ពស់ដូចជាអគារការិយាល័យ មជ្ឈមណ្ឌលលក់រាយ និងសួនសាធារណៈ។ ពូជស្មៅនេះក៏ធន់នឹងគ្រោះរាំងស្ងួតផងដែរ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសសន្សំសំចៃ និងការថែទាំទាបសម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានអាកាសធាតុក្តៅ និងស្ងួត។
ជម្រើសថែទាំទាបមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ស្មៅទេសភាពពាណិជ្ជកម្មគឺស្មៅ Zoysia ។ ពូជស្មៅនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់ការលូតលាស់ដ៏ក្រាស់ និងខៀវស្រងាត់ និងសមត្ថភាពក្នុងការលូតលាស់នៅក្នុងជួរដ៏ធំទូលាយនៃប្រភេទដី។ ស្មៅ Zoysia ត្រូវការទឹកតិចបំផុត និងកាត់ស្មៅ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលសម្លឹងមើលកាត់បន្ថយការចំណាយលើការថែទាំ និងពេលវេលាចំណាយលើការថែទាំ។
សម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានស្រមោល ស្មៅ fescue ល្អគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ការថែទាំទាប។ ស្មៅ Fine Fescue មានភាពធន់នឹងម្លប់ ហើយត្រូវការការបង្កកំណើត និងស្រោចទឹកតិចតួច ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់តំបន់ដែលមានពន្លឺព្រះអាទិត្យតិចតួច។ វាយនភាពដ៏ល្អ និងទម្លាប់លូតលាស់ទាបរបស់វាក៏ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ទេសភាពពាណិជ្ជកម្មផងដែរ។
បន្ថែមពីលើប្រភេទស្មៅវាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការពិចារណាលើតម្រូវការថែទាំនៃពូជដែលបានជ្រើសរើស។ សម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលចង់កាត់បន្ថយការខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការថែទាំ ការជ្រើសរើសពូជស្មៅដែលត្រូវការការស្រោចទឹកតិចបំផុត ការកាត់ស្មៅ និងការបង្កកំណើតគឺជាគន្លឹះ។ ជម្រើសស្មៅថែទាំទាបមិនត្រឹមតែកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំជាប្រចាំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ទេសភាពប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងមិត្តភាពបរិស្ថានថែមទៀត។
នៅពេលជ្រើសរើសស្មៅទេសភាពពាណិជ្ជកម្មវាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការពិចារណាលើតម្រូវការ និងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃអចលនទ្រព្យ។ កត្តាដូចជាប្រភេទដី ការប៉ះនឹងពន្លឺព្រះអាទិត្យ និងការចរាចរជើង គួរតែត្រូវយកមកពិចារណានៅពេលជ្រើសរើសពូជស្មៅត្រឹមត្រូវ។ ការប្រឹក្សាជាមួយអ្នកទេសភាពដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈអាចជួយកំណត់ជម្រើសស្មៅល្អបំផុតដោយផ្អែកលើតម្រូវការពិសេសនៃអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។
សរុបមក ការជ្រើសរើសប្រភេទស្មៅដែលត្រឹមត្រូវ គឺជាកត្តាសំខាន់សម្រាប់បង្កើតទេសភាពពាណិជ្ជកម្មដែលមានការថែទាំទាប និងទាក់ទាញ។ ជម្រើសស្មៅថែទាំទាបដូចជាស្មៅ Bermuda ស្មៅ Zoysia និងស្មៅ fescue ល្អផ្តល់នូវភាពធន់ ភាពធន់ និងសោភ័ណភាព ខណៈពេលដែលកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំថេរ។ ដោយជ្រើសរើសពូជស្មៅត្រឹមត្រូវ និងពិចារណាលើតម្រូវការថែទាំ អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មអាចបង្កើតលំហរខាងក្រៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងទាក់ទាញ ដែលបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃអចលនទ្រព្យទាំងមូល។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ២៧ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៤